根據(jù)《深圳市民辦中小學設置標準》（深教規(guī)〔2020〕1號），對校舍建設有以下要求：

      （一）選址、規(guī)劃設計、建筑標準應當符合現(xiàn)行《中小學校設計規(guī)范》、《深圳市普通中小學校建設標準指引》等規(guī)定，教學區(qū)、運動區(qū)、生活區(qū)應當相對獨立。校園內不得設有其他機構。學校周邊環(huán)境有利于學生的身心健康，應當設立交通安全標志，確保學生和教職工出行安全。

      （二）每個年級不少于2個班，小學班額控制在40人以內，中學班額控制在45人以內，總辦學規(guī)模不超過3000人。

      （三）學校生均占地面積小學不低于8㎡、九年制學校不低于9.5㎡、初中不低于10㎡、高中不低于18㎡。學校生均建筑面積，非寄宿制學校小學不低于11.50㎡，九年制學校不低于11.60㎡，初中不低于13.17㎡，高中不低于14.43㎡；寄宿制學校小學不低于19.32㎡，九年制學校不低于19.30㎡，初中不低于22.12㎡，高中不低于24.57㎡。以上生均面積不含教職工宿舍面積。

     （四）學校至少有1塊4道以上不少于200米的環(huán)形跑道運動場；至少有1條4道以上的直跑道，小學60米以上，九年制學校、初中、高中100米以上。每400人設置不少于1個標準球類場地（籃球或者排球），900人以下設置不少于200㎡的體育器械和游戲區(qū)，超過900人的設置不少于300㎡的體育器械和游戲區(qū)。球類場地、體育器械和游戲區(qū)分別獨立設置，不得與其他活動場地重合。

     （五）學校應當設有升旗臺。

     （六）辦學場地設施應當符合建筑安全、消防、衛(wèi)生、抗震、環(huán)保等安全要求。

配有食堂的，應當按照食品安全相關法律法規(guī)以及量化等級A級的標準設計與建設。

    （七）校舍具有合法產權，近10年內未被納入城市更新、改造、用地征收等拆遷計劃。屬于歷史遺留違法建筑的，應當依照《深圳市人民政府關于農村城市化歷史遺留產業(yè)類和公共配套類違法建筑的處理辦法》（深圳市人民政府令第312號）進行處理后方可用于辦學。

    （八）校舍場地屬于租賃的，應當由舉辦者或者學校直接與產權人簽訂租賃合同，并經政府房屋租賃管理部門備案，備案期限屬國有產權的租賃期不少于10年，屬非國有產權的租賃期不少于12年。