根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)開展羅湖區(qū)2023年企業(yè)人才住房配租申請受理工作，相關(guān)事項通告如下：

　　一、受理時間

　　2023年9月18日至2023年9月26日（工作日上午9:30-12:00；下午2:30-6:00）。

　　二、受理對象

　　《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》（2023版）內(nèi)的轄區(qū)龍頭企業(yè)和行業(yè)推薦企業(yè)，企業(yè)名單詳見http://www.suitable-u.com/zwfw/zffw/sqrcajyw/lhqrcajml/index.html。

　　三、配租房源概況

　　（一）配租項目

　　本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下：

　　1.翠園華府項目。位于羅湖區(qū)東盛路與布心路交匯處，本次供應(yīng)156套，其中一房4套（約45㎡）、兩房104套（約50-70㎡）、三房48套（約82～90㎡），現(xiàn)房交付。

　　2.天健·親蜜家公寓（大芬店）。位于龍崗區(qū)南灣街道布沙路215號中交科技城（原百門前工業(yè)區(qū)），本次供應(yīng)259套，其中單間7套（約32～48㎡）、兩房249套（約65～86㎡）、三房3套（約98㎡），均為現(xiàn)房交付。

　　3.翠苑家園項目。本項目臨近地鐵2號線蓮塘口岸站，本次供應(yīng)60套，均為三房（95～108㎡），現(xiàn)房交付。

　　4.京基水貝洪湖苑項目。位于羅湖區(qū)文錦北路和水貝四路交匯處東南側(cè)，本次供應(yīng)78套，其中一房22套（約36㎡）、兩房20套（約55㎡）、三房36套（約84㎡），現(xiàn)房交付。

　　5.蓮馨家園項目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道國威路21號，本次供應(yīng)100套，其中一房49套（41.7～45.77m2）、兩房25套（59.93～62.14m2）、三房3套（約90㎡）、四房23套（約111㎡），現(xiàn)房交付。

　　6.寶翠苑項目。本項目位于金稻田路圍嶺公園旁，本次供應(yīng)6套，均為兩房（約65～67㎡），現(xiàn)房交付。

　　7.深云村項目。本項目靠近深云地鐵站，本次供應(yīng)28套，其中三房25套（約90㎡）、四房3套（約110㎡），現(xiàn)房交付。

　　8.銀湖藍山11棟項目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號銀湖藍山11棟，本次供應(yīng)22套，其中一房8套（約36㎡)、兩房8套（約63㎡)、三房6套（約83㎡)，現(xiàn)房交付。

　　9.銀湖藍山10號樓項目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號，本次供應(yīng)8套，其中一房2套（約62～63㎡)、兩房6套（約87～92㎡)，現(xiàn)房交付。

　　10.深業(yè)泰富廣場項目。位于深圳市羅湖區(qū)梨園路218號，本次供應(yīng)19套，其中單間4套（約37㎡）、一房11套（約48～64㎡），二房4套（約86～88㎡），現(xiàn)房交付。

　　11.招商盛世項目。位于深圳市羅湖區(qū)梅園路130號，本次供應(yīng)14套，其中單間3套（約39㎡），一房8套（47.95～52.34㎡）、兩房3套（57.98～83.75㎡），現(xiàn)房交付。

　　12.兆鑫匯金廣場項目。位于國貿(mào)地鐵站附近，本次供應(yīng)30套，均為兩房（約76～95㎡），現(xiàn)房交付。

　　13.萬科泊寓布吉旗艦店項目。位于百鴿籠地鐵站C出口，本次供應(yīng)16套，均為單間（20～30㎡），現(xiàn)房交付。

　　14.萬科深南廣場項目。位于羅湖區(qū)深南東路2011號，本次供應(yīng)15套，其中兩房3套（約103.74㎡）、三房9套（108.99㎡）、四房3套（151.8）㎡，現(xiàn)房交付。

　　15.招商開元中心項目。位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū)，本次供應(yīng)11套，其中兩房8套（84.44～87.2㎡）、三房3套(128.58～129.02㎡），現(xiàn)房交付。

　　16.中海慧智項目。位于羅湖區(qū)清水河三路7號，本次供應(yīng)3套，其中一房2套（約43㎡），三房1套（約59㎡），現(xiàn)房交付。

　　17.新世界大廈項目。位于東門中路曬布站B出口，本次供應(yīng)12套，其中單間11套（約22～29.61m2）、一房1套（46㎡），現(xiàn)房交付。

　　18.安居錦園項目。位于羅湖區(qū)田西北路88號，本次供應(yīng)6套，其中兩房2套（67㎡），三房4套（84㎡），現(xiàn)房交付。

　　19.深業(yè)東嶺項目。位于羅湖區(qū)深南東路與沿河北路之交匯處（原黃貝嶺村）本次供應(yīng)21套，其中單身公寓6套（33～40m2）、一房2套（45m2）、兩房6套（54～98m2）、三房7套（80～102m2），現(xiàn)房交付。

　　20.怡悅·向西商業(yè)大廈項目。位于東門南路1019號近向西村地鐵站，本次供應(yīng)170套，其中單間92套（36～59m2）、一房78套（50～97m2），預(yù)計2023年9月30日交付。

　　上述房源套數(shù)、單套住房的實際建筑面積、戶型以現(xiàn)場房源為準；房源套數(shù)將根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以最終發(fā)布的選房通告為準。

　?。ǘ┳赓U期限

　　租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當在期滿前3個月提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（三）租金標準及費用

　　注：上述項目的租金最終以市政府批復為準，單套租金價格在基準租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準；上述費用為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

　　四、預(yù)約看房

　　（一）看房時間：2023年9月16日—9月25日。

　?。ǘ┛捶苛鞒蹋阂蚱髽I(yè)較多，上述所有項目必須預(yù)約成功后方可看房，預(yù)約成功的企業(yè)專辦員需在預(yù)約時間段前往規(guī)定地點看房，未在規(guī)定時段內(nèi)看房的視為對房源情況無異議。

　?。ㄈ╊A(yù)約方式

　　五、申請條件

　　企事業(yè)單位應(yīng)當安排符合條件的職工入住人才住房，具體條件詳見附件1。

　　六、申請流程

　　（一）凡有意向申請本次企業(yè)人才住房配租的企業(yè)，請將規(guī)定的申請材料掃描匯總，統(tǒng)一壓縮為壓縮包，并于規(guī)定時間內(nèi)通過郵件以附件形式發(fā)送至羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心房屋管理部政務(wù)郵箱（lh_zjfwglb@szlh.gov.cn），郵件標題統(tǒng)一為：企業(yè)名錄序號+龍頭/行業(yè)推薦+公司全稱；或在規(guī)定時間前往深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓726室現(xiàn)場繳交紙質(zhì)材料。相關(guān)業(yè)務(wù)請咨詢電話：82170385、25620382、25650918，逾期未申報或未按要求提交資料視為放棄本次申報。

　　（二）各符合條件的企業(yè)依據(jù)實際需求填報實物住房配租需求，進行合理申報。

　?。ㄈ﹨^(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總企業(yè)需求后，會同各行業(yè)主管部門確定企業(yè)可享受的住房配額上限，制定配額方案后，再辦理后續(xù)選房、簽約等手續(xù)。企業(yè)填報數(shù)量超過企業(yè)批次可享受配額上限的，超過部分申報需求按無效處理。請各企業(yè)密切關(guān)注羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)事項公告。

　　七、申請材料

　　（一）羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配租申請表（詳見附件2）；

　　（二）企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼證復印件；

　　（三）企業(yè)法人身份證復印件（正反面）；

　　（四）企業(yè)專辦員身份證復印件（正反面）；

　　（五）授權(quán)委托書原件（詳見附件3）；

　　上述材料均需加蓋單位公章，第（一）（五）項材料還需加蓋單位法定代表人簽章。

　　八、行業(yè)咨詢部門

　　區(qū)企業(yè)服務(wù)中心：82269806；

　　區(qū)科技創(chuàng)新局：22185584；

　　區(qū)工業(yè)和信息化局：25666611；

　　區(qū)住房建設(shè)局：25666034；

　　區(qū)文化廣電旅游體育局：25666636；

　　區(qū)金融服務(wù)署：25869961；

　　區(qū)住房建設(shè)局，電話：82170385，地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓726室。

　　九、重要提示

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)人才住房配租申請實行誠信申報制度，申請單位對本單位申報材料的完整性、真實性、合法性負責。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調(diào)查屬實的，將取消申請單位的申請資格。

　?。ǘ┥暾垎挝患皶r辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，需在選房完成后7個自然日內(nèi)按要求提交相關(guān)入住人資料備案，凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租，所選住房自動失效。

　　（三）申請單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租企業(yè)人才住房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示。申請單位須將入住人員信息報區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心備案，同時入住人員須退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進行公示和備案的，由區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心責令改正，逾期不改的，取消其承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責任。

　?。ㄋ模┏凶馄陂g，區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心會同相關(guān)單位將組織不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消企業(yè)承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責任。

　　（五）關(guān)于企業(yè)人才住房是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，以房源所在地教育主管部門意見為準。

　?。╆P(guān)于企業(yè)人才住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。

　　（七）因本次部分企業(yè)人才住房為規(guī)?；赓U社會存量住房，如項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　　（八）企業(yè)人才簽訂羅湖區(qū)企業(yè)人才住房租賃合同的，申請人及共同申請人應(yīng)當退出深圳市公共租賃住房輪候庫；正在領(lǐng)取租房補貼且符合公共租賃住房申請條件的人才應(yīng)當在補租期限屆滿后申請公共租賃住房。

　　（九）如我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心有權(quán)要求申請企業(yè)按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

　　（十）本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心將另行統(tǒng)籌分配。

　　本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2023年9月18日