2022年11月，為進一步加強城市更新規(guī)范化管理，提升城市更新管理工作質量和水平，羅湖區(qū)人民政府印發(fā)了《深圳市羅湖區(qū)城市更新實施辦法》（羅府規(guī)〔2022〕6號）（下稱“《實施辦法》”），有效期5年?！秾嵤┺k法》施行至今，羅湖區(qū)城市更新各項工作整體穩(wěn)步、有序推進。

　　一、廢止《實施辦法》的背景、理由及來源依據(jù)

　　2015年8月，市委市政府決定在羅湖區(qū)開展城市更新改革試點工作，將一批原屬于市規(guī)劃和自然資源局的城市更新審批職權調整到區(qū)級部門行使,羅湖區(qū)迅速響應，同年10月出臺《實施辦法（試行）》。該辦法是我市城市更新“強區(qū)放權”改革的一個標志性區(qū)級城市更新規(guī)范性文件，初步奠定了我市城市更新工作改革的基本機制，保障了強區(qū)放權后城市更新工作的順利開展。2016年10月，市政府出臺《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令第288號，以下簡稱“288號令”），決定全市推行城市更新改革。隨著改革的步伐推進，羅湖區(qū)不斷調整政策，至今已先后發(fā)布共五版《實施辦法》，經歷了建章立制、推陳出新、放管結合的階段，在政策方面扎實有效、持之以恒地深化城市更新領域改革。

　　2024年7月，市規(guī)劃和自然資源局、市住房和建設局發(fā)布關于城市更新工作調整相關事項的公告：機構改革后，屬于市規(guī)劃和自然資源局法定職能的39項事項不再委托或授權各區(qū)行使；解除由原市規(guī)劃和國土資源委員會與各區(qū)（含新區(qū)管委會）城市更新部門簽訂的行政職權委托書。

　　2024年11月，深圳市規(guī)劃和自然資源局、深圳市住房和建設局發(fā)布公開征求廢止288號令意見的通告，釋明城市更新涉及的規(guī)劃和用地等職能回歸市規(guī)劃和自然資源局，本輪機構改革后，288號令中涉及市規(guī)劃和自然資源局職能調整的內容已不符合當前工作實際。

　　綜上，原《實施辦法》規(guī)定的職能劃分、工作流程等內容已不能適應當前城市更新領域管理的需要，不再具備執(zhí)行條件，故廢止《實施辦法》。

　　二、后續(xù)相關工作銜接

　　為確保依法合規(guī)、穩(wěn)妥有序推進城市更新工作，《實施辦法》廢止后，羅湖區(qū)將繼續(xù)按照現(xiàn)行有效的《深圳經濟特區(qū)城市更新條例》《深圳市城市更新辦法》《深圳市城市更新辦法實施細則》等城市更新領域上級法規(guī)政策有序推進各項工作。

　　特此說明。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設局

2025年3月20日